Đặt hàng
Giá xây nhà trọn gói mới nhất 2023 sẽ tùy thuộc vào vị trí địa lý của ngôi nhà cần xây dựng. Ví dụ cùng một ngôi nhà, nhưng nếu xây dựng ở nông thôn thường sẽ có chi phí về nhân công rẻ hơn ở các thành phố lớn như Hà Nội, Hồ Chí Minh do mức sống ở thành thị thường cao hơn. Thêm một yếu tố ảnh hướng đến đơn giá xây dựng đó là việc vận chuyển vật liệu tới chân công trình. Nếu nhà xây trong ngõ ngách thì chi phí vận chuyển bao giờ cũng cao hơn là nhà xây ở ngay mặt đường lớn, vì không tốn tiền vận chuyển từ ngoài đường lớn tới chân công trình.
Tuy vậy, để chủ nhà có thể nắm được sơ bộ báo giá xây nhà trọn gói 2023 ở một số tỉnh thành lớn, Xây dựng số xin cung cấp đơn giá xây nhà trọn gói để quý gia chủ tham khảo như bảng ở dưới đây:
- Gói vật tư trung bình có chi phí khoảng 4.500.000VNĐ/m2
- Gói vật tư trung bình khá có chi phí khoảng 4.800.000VNĐ/m2 -5.000.000 VNĐ/m2
- Gói vật tư khá có chi phí khoảng 5.500.000VNĐ/m2
- Gói vật tư tốt có chi phí khoảng 6.000.000VNĐ/m2
-
Vật liệu xây dựng cho gói vật tư khá bao gồm:
- Thép Hòa Phát hoặc Việt Úc;
- Gạch xây mua tại địa phương;
- cát vàng mua tại địa phương;
- xi măng bút sơn mua tại địa phương;
- bê tông Sông Đà Việt Đức hoặc Chèm ...;
- dây điện hãng Trần Phú;
- ổ cắm mặt hạt hãng sino hoặc vanlock;
- ống nước Tiền Phong hoặc Đệ Nhất;
- Thạch cao Vĩnh Tương;
- Sơn hãng Jotun hoặc Dulux
-
Ví dụ xây dựng nhà 2 tầng có diện tích sàn là 60m2 lựa chọn gói 3: gói khá mức giá 5.500.000 đồng/m2, mái Thái – Đây là kiểu kiến trúc phổ biến tại khu vực thành phố hiện nay. Tổng chi phí xây dựng nhà trọn gói này được tính như sau:
Tổng diện tích ngôi nhà được tính như sau = Phần móng + Tầng 1 + Tầng 2 + Phần mái Thái
Phần móng được tính là 50% diện tích sàn: 60m2 x 50% = 30m2
Tầng 1 = Tầng 2 = 60m2
Mái Thái được tính là 100% diện tích sàn: 60m2 x 100% = 60m2
Tổng diện tích của ngôi nhà: 30m2 + 60m2 + 60m2 + 60m2 = 210m2
Tổng chi phí xây dựng nhà trọn gói mới nhất 2023 là: 210m2 x 5.500.000 đồng/m2 = 1.155.000.000 đồng
Vậy là chi phí trọn gói cho ngôi nhà 2 tầng xây dựng lô đất 60m2 lựa chọn gói 3 có chi phí dự kiến là 1.155.000.000 đồng. Mức giá này chưa tính chi phí phát sinh mà trong quá trình xây dựng.
Lưu ý mức này sẽ dao động khác nhau bởi phụ thuộc vào từng địa phương, giá vật tư xây dựng cũng như nhân công. Vậy nên, gia chủ muốn có mức giá cụ thể hơn, chi tiết hơn gia chủ đến trực tiếp đơn vị nhà thầu để được tư vấn trực tiếp.
sonnamphat.co@gmail.com
